施工情報 今回は3号館空調機の定期点検・メンテナンスとボールトラップの清掃を行いましたので、
その様子をご紹介します。
今回点検・メンテナンスを実施する空調機です。
冷水、温水管点検の様子です。
保温材の外れ、破損、水漏れがないかの点検を行ってます。
冷温水温度の点検を行ってます。
ここでは冷温水の入りと出の温度差を計り、冷暖房の使用状況を確認しています。
空調機送排風機の電流値を点検しています。
空調機の差圧を点検しています。
差圧が大きくなっているとフィルターの根詰まり等が考えられるので定期的にフィルターの交換を行います。
送風機の点検です。
モーターの異音、異常振動や加熱羽根車の汚れ、破損、Ｖベルトに異常がないかの点検を行っています。
加湿エレメントの点検です。
加湿エレメントの汚れ具合や破損を確認しています。
排風機の点検です。
こちらは送風機と同様の点検を行っています。
フィルターの交換を行っている様子です。
定期的にフィルター交換を行います。
ドレンパンの清掃を行います。
建築物衛生法にドレンパンは１ヶ月毎に１回、定期的に点検し必要に応じて清掃を行うことと定められています。排水の詰りだけではなく、病原菌の室内環境汚染の防止にも繋がります。
ボールトラップの清掃を行います。
ボールトラップが汚れてしまうと空調機内の結露や加湿で発生した水の排水ができなくなり、空調機の漏水の原因になるため定期的に清掃を行います。
ボールトラップを取り外した様子です。
汚れがこびり付いてます。
洗剤を使用し、清掃を行います。
清掃後の様子です。
綺麗に清掃できました。
最後にボールトラップを取付け、水を流して排水ができていることを確認し完了となります。
